| 换上一套蕾丝层叠、具有波西米亚风格的舞裙,李世英开始在广州一家酒店会所的舞池上跳起奔放性感的拉丁舞。她是南海海八路某汽车4S店的总经理助理,每到周末便会开车去广州学拉丁舞。
“广州这边学拉丁舞的氛围很浓,还能认识许多有着不同教育背景、说着不同语言的外国朋友及商务人士,在佛山找不到这样的地方。”她说。
佛山人到广州购物消费,追求时尚生活,广州人到佛山享受更为多样的消费方式,享受更为低廉与便利的商品,渐渐成为两地商业交融的一种趋势。一方面商业活动高端、成熟的广州商圈,犹如磁铁般吸引了大批佛山客源,另一方面佛山各大商圈也在广佛一体化的进程中日渐成长。
相互渗透日趋明显
随着广佛之间交通脉络的不断清晰,广佛之间商业互动日渐加强。“广州是中心枢纽城市,其消费环境有明显的优势,可供消费者选择的空间更大,消费体验也丰富。”穆迪房地产战略研究机构董事长盖天佐认为,对消费者来说,同样的消费有着不一样体验的话,更多人会选择新鲜一点的体验,让消费变得更有乐趣。
当下,佛山商家寄期望广佛融合能带来销售业绩提升的时候,却发现佛山商圈并没有想象中的吸引力。
顺联国际购物中心是佛山第一家经营国际品牌的零售商场,其服装卖场的品牌服装动辄一两千元的也有,但始终门庭冷落。另一方面,广州的百货行业在进军佛山时也连连受挫,广州天贸南大百货(后改名天河城百货)曾于2002年进驻佛山祖庙商圈,一年后由于经营不善铩羽而归。同样,摩登百货入驻南海也以失败告终。
家住南海嘉洲广场附近的梁小姐告诉记者,嘉洲广场虽然还算经营得不错,价格也相对低一些。但她还是选择去天河城购买她需要的商品。“嘉洲广场的货源不是很足,商铺不是很多,品牌也不够齐全。”而吸引她到天河城购物的还有一个因素:当南海的商场还是以正价销售旧货时,广州天河城早已换新货,旧货也开始大打折扣。
“广州是商品的集散地,能够提供充足的货源,消费者货品的选择面会更广。”盖天佐分析,广州的购买力旺盛,人流量大,使得其产品周期比较短,新品换得快、种类多,追求时尚的消费者只有从广州才能买到最新的商品。
事实上,商家很可能犯了一个错误。佛山人的收入水平可能并不比广州低,而且,富裕的本地人的比例还要比中心城市广州高,也就是说,佛山常住人口的收入水平很可能要高于广州。但是,这并不能给本地的高端、时尚类商业形态带来很强大消费力,事实上,这一类消费天然会往更前卫、更发达的中心城市广州转移。
不过,一些一般性的消费很可能随着时间的推移从中心城市广州往次要城市佛山、番禺等地转移。这种消费目前在餐饮业表现已经非常明显。
“佛山的餐饮越来越火了,广州这边的有车一族经常开车到那边吃饭。”在广州当公务员的李俊是佛山餐饮店的常客,有时一个星期就会去两次,对佛山的餐饮场所比本地人还熟。“这一类餐厅不仅仅是价格便宜,吃得也比较有特色,最重要的是,很大的停车场,停车非常便利。”
一些对场地要求比较大的商品对广州反过来具有辐射作用,佛山以低廉的低价在做大卖场的生意方面,以及批发市场方面似乎更具有优势。如许多广州人购房、结婚办置家具,都愿意去约半个小时车程的乐从家具市场。“广州CBD的美居中心,品类比较时髦,但只要用心去找,顺德区乐从也能找到同样的产品,但价格往往要便宜一半以上。”
番禺的新火车站建好之后,相信这种高端、时尚类商品集中广州,中低端、快速流转以及批发类的商品往佛山转移的特征会更加明显。
两极吸引而非排斥
随着广佛地铁的建成并投入使用,广州与佛山的商业渗透无疑将越来越深。有人担心地铁修好,会让更多的佛山人跑到广州消费,令佛山的商业流失更多的人气。
“广佛一体化是必定的。但像磁铁的正极与负极,广佛是两极吸引的关系,并不是互相排斥的。”盖天佐如此形容目前广佛的商业渗透。他认为广佛由于一个是枢纽城市、一个是特色型城市,各自的资源分配、各自的优势都是有区别的,佛山在发展时假如能突出其特色,两地的商业互补要大于竞争。
“这种互补发展到一定程度时就会形成竞争关系。”广州市社科院副院长刘江华认为,广州的商圈目前是有很强的吸纳作用,但发展到一定程度时客源就会扩散出去,佛山甚至也会吸走一部分广州客源。例如天河商圈,由于土地资源匮乏,进行大批量买卖等占地大的商业活动将越来越少,这部分可能会转向佛山等地。另外由于停车车位少,行车也不方便,当这种交通工具越来越多的时候,大家就会选择一个停车比较方便、购物环境比较好的地方去购物。
刘江华的话似乎传递这样一种信息,佛山作为广州的“副商圈”,是广州商业外扩的重要基地,两者最终走向的是联盟的模式。
有学者认为,广州和佛山的商业发展要放在从珠三角、泛珠三角向中国东盟自由贸易区发展的视野上去定位。这样发展互利大于竞争,融合的前景是寻找双赢的机遇和渠道。 |