| “现在买房子真难”，近日读者黄小姐打热线电话抱怨。仔细了解情况后得知，黄小姐来佛山工作已经三年，准备今年在佛山买套二手房，把妈妈从老家接来同住，但是看了两个多月的房，仍然没有看到满意的，主要原因就是价格太贵，一般房龄在10年~20年的房子每平方米都要5000元左右，稍微新一点的更是与一手房基本持平，这大大超出了黄小姐的预算范围，所以尽管房子看了一家又一家，满意的房子也很多，但由于价格问题一直没有交易成功。
针对这一情况，记者也从多家中介了解到，目前佛山二手房的成交量确实不是很乐观，据合富相关数据显示：从2007年第四季度到2008年第一季度，佛山二手楼盘成交宗数大多呈75%的负增长。
业内人士杨先生分析认为，造成成交量的下降首先是因为受整个房地产市场观望大势的影响；其次，受价格居高不下因素的影响；再者，目前二手房交易的税费过高。房地产市场的整体观望情况是无法挽回的，但就这种情况下二手房的价格仍然居高不下。之所以业主信心如此强的坚守房价，主要是受拆迁补偿的影响，很多业主认为，反正现在卖不卖都无所谓，先出租，以后要拆迁补偿的钱说不定还更多。
也有业内人士分析认为，其实现在佛山二手房市场的需求量还是很大的，只要价格合理，二手房的销售速度还是挺快的。
有业内人士建议，佛山楼市经过几个月的调整，很多刚性需求者在这个时候都准备出手买房，如果业主诚心想卖的话，加上有适当的让利，现在是市民比较好的出手时机。 |
